Главная » Статьи » Прокурор разъясняет

Обжалование решения общего собрания собственников многоквартирного дома

Согласно частям первой и второй статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в частности, принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, выбор способа управления многоквартирным домом, принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, а также другие вопросы, отнесенные Жилищным кодексом РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования или допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. Иной порядок признания решений и действий собственников помещений в многоквартирном доме незаконными, не имеющими юридической силы и устранения их последствий действующим законодательством не предусмотрен.

Таким образом, каждый собственник помещений в многоквартирном доме имеете право на обращение в суд с требованиями о признании решения собственников помещений в доме незаконным.

 

Помощник Зеленодольского городского прокурора

младший советник юстиции Е.Б. Савельева



Категория: Прокурор разъясняет | Добавил: ProkZD (25.08.2017)
Просмотров: 38 | Рейтинг: 0.0/0